エスペランスＹＡＭＡＤＡ
外観
- 建物名称
- エスペランスＹＡＭＡＤＡ
- 完成年月
- 2005年9月
- 所在地
- 東京都葛飾区
- 構造／階数
- 鉄筋コンクリート造（免震構造）／12階建て
葛飾区初の免震構造賃貸マンション
当物件はＪＲ常磐線亀有駅から徒歩３分、環状七号線沿いに位置し、地上12階建て、延床面積4,233.3m²で、葛飾区で初となる免震構造の賃貸マンションです。（※2005年9月23日現在、当社調べ）
免震構造は、オーナーの財産である建物を地震による損壊から防ぎ、入居者の安全性も確保されることから注目が集まっています。
ここでは、その免震構造の要（かなめ）となる免制震ディバイス社製免震装置（鉛ダンパー入り積層ゴム）の製作から設置までを追ってみました。
- 1 製作工場
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免震装置は、アメリカ合衆国ネバダ州にあるＤＩＳ社の工場で製作し、性能確認実験等の厳しい検査を経て現場へ納入されます。 - 2 プレート製作
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このプレートを何層にも重ね、地震の時には一枚１枚が横にずれることで地震力を吸収します。 - 3 鉛取り付け
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プレートを重ねた後、芯に鉛を取り付けます。
この鉛には、地震の揺れる速度を緩和したり、揺れた建物を元の位置に戻す役目があります。 - 4 性能確認実験
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大型の実験装置に免震装置を入れ、可動範囲を矢印で計測確認します。 - 5 下部プレート設置
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ここから、現場での設置作業に入ります。
先ず、基礎部分のコンクリートに下部プレートを埋め込みます。 - 6 免震装置取り付け
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次に、免震装置を取り付けます。 - 7 上部プレート設置
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さらに、１階柱＋梁部分を受ける上部プレートを取り付けます。 - 8 セット完了
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これで免震装置のセットが完了しました。
続いて、上部プレートに載せる形で１階のコンクリート躯体を作って行きます。 - 9 仕上がり状況
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１階躯体ができあがり、最終的な設置状況を確認しました。
仮囲いに新撰組？
当物件では、建設作業中、環状七号線沿いの作業所仮囲いに、近藤勇、土方歳三他新撰組の四人を描きました（右写真）。
詳細は、三浦工務店ニュースをご参照ください。
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